Строительство новых коттеджей в д.Кусаковка

IMG_0614

Здравствуйте! Хочу познакомить Вас с новыми строящимися коттеджами в д.Кусаковка.

Коттедж 106 кв.м., земельный участок 4 сотки.

Стены газосиликатный блок 300 мм, утеплитель 50 мм, штукатурка.

Перекрытия — ж/б плиты.

Первый этаж-прихожая, кухня-гостиная, с/у.

Второй этаж-три комнаты, с/у.

Continue reading

Преимущества коттеджного поселка «Солнечная долина» д.Кусаковка

20170309_130101

  • 3 – км. от города (5 минут езды)
  • асфальт до дома
  • детская площадка
  • два продуктовых магазина в поселке
  • скоростной интернет, телевидение, телефония
  • более 120 семей уже живут в поселке
  • огороженная территория
  • небольшие коммунальные платежи по сравнению с квартирой

 

 

  • бонусы от застройщиков

 

Continue reading

О поселке

«Солнечная долина» — уникальное предложение по соотношению цены и качества объектов строительства в непосредственной близости от черты города по ценам, доступным для любого кошелька!

Коттеджный поселок «Солнечная долина» — создан для людей, умеющих ценить  хорошую транспортную доступность и уединенность. Поселок расположен на живописной равнине, на южной окраине деревни Кусаковка (основанной в ХVIII веке), Богородского района в 3 км. от города Нижнего Новгорода. 

На расстоянии трехсот метров от коттеджного поселка расположена Арзамасская трасса, полностью отремонтирована в 2014 г., близость к которой гарантирует легкий и комфортный путь до города. Удобные подъездные пути Арзамасского и Павловского направления в сочетании с близостью к Нижнему Новгороду делают поселок  привлекательным для людей, желающих жить в собственном загородном доме без особых временных затрат на длительную дорогу. 

Коттеджный поселок «Солнечная долина» — располагается на 56,2 гектарах и размежеван на 248 участков площадью от 4,5 до 20 соток. В настоящее время построено и строится более 150 домов. Постоянно проживают более 100 семей. 

На территории поселка предусмотрены индивидуальные домовладения и совместные (таунхаусы, дуплексы, квадрохаусы). Коттеджи на участках от 4,5 до 20 соток представлены в разнообразных архитектурных стилях.

Центральные коммуникации (Газ, электричество), хорошие дороги и в дальнейшем система безопасности дадут возможность комфортного проживания в поселке в любое время года. В поселке работает магазин. Возможно подключение кабельного телевидения, высокоскоростного интернета, городского телефона.

Весной 2016 г. в поселке открыт второй продуктовый магазин.

В июне 2016 г. открыта огороженная детская площадка.

В октябре 2017 г. открылся Аптечный пункт.

Коттеджный поселок «Солнечная долина» — находится в границах населенного пункта д. Кусаковка и позволяет получить почтовый адрес с пропиской. 

 

Как выбрать место для комфортного проживания за городом семьей!

Коттедж полностью застеклен и готов к черновой отделке.

Добрый день! Как уже писал ранее, я занимаюсь операциями с недвижимостью и, в частности, продажей загородной недвижимости, инвестициями в строительство, подбором соинвесторов.

За последний год в моей базе данных клиентов, интересующихся приобретением объектов загородной недвижимости, дополнительно появилось порядка 400 контактов. С половиной клиентов я общался на личных встречах, а с другой половиной  — по телефону. После этого общения я  пришел к выводу о необходимости освещения некоторых основных аспектов, вызывающих наибольший потребительский интерес.

Continue reading

Как производить осмотр недвижимости и на что нужно обращать особое внимание!

Дуплекс полностью построен. Можно делать отделку. Осталась одна секция!

Дуплекс полностью построен. Можно делать отделку. Осталась одна секция!

Итак, Вы выбрали понравившееся направление, несколько поселков и готовитесь к их посещению.

1. Подготовьте заранее (лучше на листе бумаги) основные вопросы – наличие коммуникаций, обслуживание, управление поселком, наличие инфраструктуры и т.д. Сделайте это все в виде таблицы параметров и Вам проще будет затем сравнивать преимущества и недостатки по  поселкам.
2. Во время первого визита сначала просто прокатитесь по поселку, проведя обзорную экскурсию.  Один из главных моментов, на что стоит обращать внимание – это дороги. 

Continue reading

Как выбрать соседей?

Дуплекс 152 кв.м. Цена продажи: 4 100 000 руб. Осталась одна секция!

Дуплекс 152 кв.м. Цена продажи: 4 100 000 руб. Осталась одна секция!

Одним из основных моментов, на который следует обратить внимание покупателям загородной недвижимости- в том числе и в коттеджном поселке «Солнечная долина» д.Кусаковка — является вопрос  соседства. Кто будет Вашим будущим соседом по дуплексу, таунхаусу или просто по границам земельного участка?

Исходя из моего многолетнего опыта, одним из основных побудительных мотивов переезда людей из города в пригород является недовольство  соседями – такой вариант ответа озвучивают почти 95% моих клиентов.

По их словам, неадекватные соседи курят и мусорят в подъезде, шумят, проливают квартиры, нарушают правила парковки автомобилей на дворовой территории, не ухаживают за своими домашними животными и т.д. А нередки и более печальные ситуации, когда вашими городскими соседями оказываются алкоголики, наркоманы, сезонные арендаторы или  в соседней квартире организовали притон…

Но как не странно, когда Вы приезжаете осматривать загородную недвижимость, вы не всегда делаете акцент на вопросе – «А кто будут нашими соседями?».

Continue reading

Новый коттедж

Вид 2

Здравствуйте! Хочу познакомить Вас с нашим новым проектом.

Коттедж в КП «Солнечная долина» д.Кусаковка 122,1 кв.м.

(первый этаж 57,7 кв.м., второй этаж 64,4 кв.м.).

Земельный участок 4,5 сотки.

Стены – газосиликатный блок, утеплитель, штукатурка.

Крыша – металлочерепица.

Перекрытия между первым и вторым этажом — монолит.

Continue reading

Весеннее предложение!

фото 2 (2)Добрый день! Наверняка многие из нас хотели бы жить в городе, но с загородным комфортом. Дышать свежим воздухом, иметь небольшой участок земли, на котором посадить газонную травку, цветы, а потом наслаждаться красотой, созданной своими руками. Вариантов много и в обустройстве дома, и в обустройстве участка… Ведь жизнь на природе — это и полезно и приятно!

Наступила весна, а значит, начинается активный строительный сезон. Сейчас время сложное и всем приходится считать деньги. Мы — это понимаем и готовы помочь вам сэкономить при покупке загородной недвижимости. Для тех, кто хочет изменить качество и стиль своей жизни предлагаем дома, таунхаусы в черте города по цене пригорода. Мы подготовили ряд новых проектов и с двумя я сегодня Вас познакомлю.

Continue reading