Как выбрать место для комфортного проживания за городом семьей!

Коттедж полностью застеклен и готов к черновой отделке.

Добрый день! Как уже писал ранее, я занимаюсь операциями с недвижимостью и, в частности, продажей загородной недвижимости, инвестициями в строительство, подбором соинвесторов.

За последний год в моей базе данных клиентов, интересующихся приобретением объектов загородной недвижимости, дополнительно появилось порядка 400 контактов. С половиной клиентов я общался на личных встречах, а с другой половиной  — по телефону. После этого общения я  пришел к выводу о необходимости освещения некоторых основных аспектов, вызывающих наибольший потребительский интерес.

Continue reading

Как производить осмотр недвижимости и на что нужно обращать особое внимание!

Дуплекс полностью построен. Можно делать отделку. Осталась одна секция!

Дуплекс полностью построен. Можно делать отделку. Осталась одна секция!

Итак, Вы выбрали понравившееся направление, несколько поселков и готовитесь к их посещению.

1. Подготовьте заранее (лучше на листе бумаги) основные вопросы – наличие коммуникаций, обслуживание, управление поселком, наличие инфраструктуры и т.д. Сделайте это все в виде таблицы параметров и Вам проще будет затем сравнивать преимущества и недостатки по  поселкам.
2. Во время первого визита сначала просто прокатитесь по поселку, проведя обзорную экскурсию.  Один из главных моментов, на что стоит обращать внимание – это дороги. 

Continue reading

Как выбрать соседей?

Дуплекс 152 кв.м. Цена продажи: 4 100 000 руб. Осталась одна секция!

Дуплекс 152 кв.м. Цена продажи: 4 100 000 руб. Осталась одна секция!

Одним из основных моментов, на который следует обратить внимание покупателям загородной недвижимости- в том числе и в коттеджном поселке «Солнечная долина» д.Кусаковка — является вопрос  соседства. Кто будет Вашим будущим соседом по дуплексу, таунхаусу или просто по границам земельного участка?

Исходя из моего многолетнего опыта, одним из основных побудительных мотивов переезда людей из города в пригород является недовольство  соседями – такой вариант ответа озвучивают почти 95% моих клиентов.

По их словам, неадекватные соседи курят и мусорят в подъезде, шумят, проливают квартиры, нарушают правила парковки автомобилей на дворовой территории, не ухаживают за своими домашними животными и т.д. А нередки и более печальные ситуации, когда вашими городскими соседями оказываются алкоголики, наркоманы, сезонные арендаторы или  в соседней квартире организовали притон…

Но как не странно, когда Вы приезжаете осматривать загородную недвижимость, вы не всегда делаете акцент на вопросе – «А кто будут нашими соседями?».

Continue reading